OBSŁUGA WYNAJMU

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem

Posiadasz mieszkanie pod wynajem? Zastanawiasz się, w jaki sposób możesz uchronić swoje mienie od różnych nieprzewidzianych zdarzeń losowych? Zainwestuj w dobrą polisę mieszkaniową, która choć nie ma mocy zapobiegania sytuacjom, jakie mogą spowodować najemcy, to na pewno ochroni Cię przed nieplanowanymi wydatkami związanymi z nieumyślnie wyrządzonymi szkodami w Twoim mieszkaniu. Polisa mieszkaniowa jest dobrym sposobem na dodatkową ochronę wynajmowanego lokalu. Dlaczego?  Przeczytaj nasz artykuł i poznaj odpowiedzi między innymi …

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem Read More »

Ubezpieczenie lokalu mieszkalnego

Ubezpieczenie mieszkania: dlaczego najemca powinien mieć polisę OC? 

Dlaczego najemca powinien mieć polisę OC? Odpowiedź z pozoru wydaje się być banalna – dla własnego bezpieczeństwa. Ale czy wiesz, że polisa odpowiedzialności cywilnej najemcy stanowi również dodatkowe zabezpieczenie finansowe dla właściciela wynajmowanego mieszkania? Zapraszamy do lektury. Z naszego artykułu dowiesz się między innymi:  Za co w wynajmowanym mieszkaniu odpowiada najemca?  Zakres odpowiedzialności powinien być zawsze określony w podpisanej umowie najmu mieszkania w punkcie „prawa i obowiązki …

Ubezpieczenie mieszkania: dlaczego najemca powinien mieć polisę OC?  Read More »

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć

Każdy z nas przynajmniej raz w życiu zetknął się z umową najmu zawartą na czas określony albo nieokreślony. Rozwiązanie umowy najmu następuje wtedy, gdy upłynął termin jej zakończenia lub w sytuacji, gdy właściel mieszkania wypowie ją najemcy albo najemca właścicielowi. I tu rysuje się sytuacja, której każda osoba wynajmująca lokal chce uniknąć: lokator – mimo upływu terminu ważności umowy lub po jej wypowiedzeniu przez właściciela – nie chce opuścić zajmowanego lokalu. …

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć Read More »

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku?

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku?

Wynajem mieszkań niesie ze sobą nie tylko zyski, lecz i określone ryzyko. Przyszli lokatorzy są zazwyczaj osobami nam obcymi. Mogą więc okazać się w 100% uczciwi, ale zdarzają się i tacy, którzy wyrządzą poważne szkody lub nie będą opłacać czynszu oraz rachunków w terminie. Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku? Czy polskie prawo chroni wynajmujących czy najemców? Czy są narzędzia lub sposoby, które pomogą nam zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami?  Odpowiedzi na pytania o bezpieczne zarządzanie …

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku? Read More »

Zarządzanie wynajmem – biznes czy hobby?

Obsługa wynajmu mieszkań to biznes. Powtarzamy to do znudzenia. Tylko w nielicznych przypadkach sprawdza się jako hobby. Dlatego warto podejść do inwestowania w nieruchomości jak do biznesu. Czyli z planem i konkretnymi założeniami. Jakie kroki doradzamy przed podjęciem decyzji czy samodzielna obsługa najmu jest dla nas? Poniżej zamieszczamy kilka pytań, na które warto sobie odpowiedzieć. 1 Ile czasu mogę i chcę poświęcić temu przedsięwzięciu? Spotkania z potencjalnymi najemcami, szukanie nowych …

Zarządzanie wynajmem – biznes czy hobby? Read More »

Zarządzanie wynajmem – gotówka czy kredyt?

Nieruchomość to coraz popularniejsza inwestycja kapitału. Bez względu na to, czy chcemy zakupione mieszkanie odremontować i szybko sprzedać z zyskiem czy też planujemy wynająć je lokatorom. Pojawia się jednak pytanie jak się za to zabrać, by jak najwięcej zyskać. Albo jak najmniej stracić. Osoby o bardziej konserwatywnym podejściu do finansów powiedzą, że tylko gotówka się liczy a wydawanie pieniędzy, których nie mamy to niepotrzebne ryzyko. Możliwe też, że uda nam się wytargować lepszą cenę zakupu mieszkania, …

Zarządzanie wynajmem – gotówka czy kredyt? Read More »

Zarządzanie wynajmem – butik czy gigant?

Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem staje się coraz bardziej popularnym sposobem lokowania pieniędzy. Szczególnie w ostatnim okresie niskich stóp procentowych, przystępnych kredytów i niemal zerowego oprocentowania lokat bankowych. Z roku na rok przybywa też osób, które decydują się zatrzymać mieszkania dziedziczone po krewnych i przeznaczyć je na wynajem. Nie wszystkie osoby, które zdecydowały się zainwestować w nieruchomości widzą w tym swój nowy sposób na życie i zarabianie. Dla wielu pozostanie …

Zarządzanie wynajmem – butik czy gigant? Read More »

Zarządzanie wynajmem – dywersyfikacja , czy specjalizacja?

Osoby inwestujące w różne instrumenty finansowe nie mogą nie znać słowa dywersyfikacja. Mocno upraszczając chodzi o to, by nie trzymać wszystkich swoich środków w jednym miejscu albo w jednym obszarze. Gdy kupujemy akcje tylko jednej firmy to wraz ze spadkiem ich wartości tracimy. Jeśli zainwestujemy w cztery różne firmy, jedna zyska na wartości, inna straci i w sumie może wyjdziemy na swoje. Jeśli nieruchomości są tylko jedną z wielu inwestycji w naszym portfelu to zarządzanie wynajmem tych mieszkań …

Zarządzanie wynajmem – dywersyfikacja , czy specjalizacja? Read More »

Zarządzanie wynajmem – co to jest dobra lokalizacja?

Popularne powiedzenie mówi, że w kwestiach nieruchomości liczą się tylko trzy rzeczy: lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja. Każdy, kto na poważnie rozważa czy obsługa wynajmu mieszkań jest inwestycją dla niego, niejednokrotnie słyszał tę mądrość. Jak każdy bon mot zawiera ona w sobie prawdę, ale nie całą. Czym właściwie jest dobra lokalizacja? Czy to nie oczywiste? Przecież wszyscy wiemy, że najdroższe mieszkania znajdziemy w centrach dużych miast. Czyli to w nie należy inwestować. Jednak sprawa …

Zarządzanie wynajmem – co to jest dobra lokalizacja? Read More »

Zarządzanie najmem, czy jest to pasywny dochód ?

Nieruchomość to inwestycja. Zarządzanie najmem mieszkania to biznes. Często pada w tym kontekście określenie „źródło biernego dochodu”. Nie należy dać się zwieść nazwie, która stwarza wrażenie, jakby cały ten proces nie wymagał wysiłku. Zainwestowaliśmy w nieruchomość i teraz możemy się zrelaksować i liczyć wpływające na konto pieniądze. Rzeczywistość tak nie działa. Obsługa wynajmu mieszkań wymaga pracy. Najpierw musimy włożyć czas i pieniądze w remont, atrakcyjny opis oferty, zrobienie zdjęć, …

Zarządzanie najmem, czy jest to pasywny dochód ? Read More »

Scroll to Top