SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
KONSULTACJA
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, najlepiej powyżej wartości rynkowej?
Są sytuacje w życiu, gdy trzeba szybko odzyskać pieniądze zainwestowane w mieszkanie. Niestety wiele osób popełnia wtedy błąd, zaniżając cenę, byle tylko szybciej je sprzedać. Ten błąd wynika z niewiedzy i braku chętnych na zakup.
PRODOMA
Co nas wyróżnia w sprzedaży nieruchomości?
Im szybciej się umówisz, tym szybciej przeprowadzimy sprzedaż Twojego mieszkania.
Umów się od razu – to Cię do niczego nie zobowiązuje:
PRODOMA
Wolisz sprzedaż „na sztukę” czy na czas?
- Tradycyjny sposób sprzedaży mieszkania polega na dodaniu go do portali ogłoszeniowych i biernym czekaniu na klienta. Problem w tym, że staje się wtedy ono jednym z setek, co przyszłym nabywcom nie ułatwia wyboru tego jednego.
- Jeśli chcesz wyróżnić swoje mieszkanie na tle setek innych, musisz zadbać o dobre zdjęcia i profesjonalny opis. Niskiej jakości zdjęcia, brak przyciągającej wzrok aranżacji i sztampowe opisy potrafią zniechęcić do zakupu każdego oglądającego takie mieszkanie. W czasie bezpłatnej konsultacji dokładnie wyjaśnimy, jak zwiększyć wartość mieszkania, by już same zdjęcia zachęcały do zakupu. Możesz też nam wszystko zlecić.
- Ogłoszenia to nie wszystko. Liczy się prezentacja mieszkania zainteresowanym. Na pewno klienci mają wiele takich spotkań, więc od sposobu jego poprowadzenia zależy, czy będą chcieli kupić Twoje mieszkanie, czy zostaną do tego zniechęceni. Możesz oczywiście próbować samodzielnie sprzedawać, ale czy masz na to czas i odpowiednie doświadczenie? Możemy się wszystkim zająć.
- Zamiast biernie czekać na klientów, my wysyłamy informacje bezpośrednio do inwestorów. Od wielu lat zarządzamy wynajmem i posiadamy dużą bazę osób, które regularnie kupują mieszkania, bardzo często za gotówkę. Dzięki temu nie musimy szukać dla Ciebie klienta o zera, co znacznie skraca czas czekania na kupującego.
Pierwszym krokiem do szybkiej sprzedaży jest bezpłatna konsultacja. Umów się od razu – to Cię do niczego nie zobowiązuje.
Zapewniamy ciągłość zysków
ZASADY DZIAŁANIA
Nic nie musisz robić
Po podpisaniu z nami umowy Twoja obecność będzie potrzebna tylko na akcie sprzedaży, ale jeśli i na to nie masz czasu lub możliwości, możesz nam udzielić pełnomocnictwa i podpiszemy wszystko za Ciebie.
Od momentu przekazania kluczy uwalniamy Cię od myślenia o mieszkaniu i możesz zająć się innymi sprawami. Przygotujemy Twoje mieszkanie do sprzedaży i uporządkujemy kwestie prawne.
Przejdziemy do działań, takich jak: wykonanie zdjęć, stworzenie opisu, wstawienie ofert na portale, skierowanie oferty do inwestorów, odbieranie telefonów, odbywanie spotkań z potencjalnymi kupującymi. A potem: przygotowanie oraz negocjowanie warunków i podpisywanie umów (przedwstępnej i końcowej), skompletowanie dokumentów sprzedażowych, podpisanie protokołu zdawczo – odbiorczego.
Pierwsze prezentacje odbywają się już w ciągu tygodnia od startu promocji oferty. Średni czas sprzedaży mieszkania to 6 tygodni. Dzięki właściwej wycenie i obsłudze sprzedaży nasi klienci zyskują średnio 8% na cenie, powyżej swoich oczekiwań.
KOSZTA
Ile to kosztuje?
Nasza prowizja od sprzedaży wynosi 2,69 % brutto wartości nieruchomości, jednak nie mniej niż 16 900 zł brutto.
Biorąc pod uwagę to, że najczęściej sprzedajemy mieszkania powyżej wartości oczekiwanej, a w wielu przypadkach i rynkowej, ta prowizja jest małą kwotą. A że czas to pieniądz, to skrócenie czasu sprzedaży jest dodatkowym zyskiem, gdy sprzedający szybko otrzymuje swoje pieniądze.
SPOTKANIE
Umów się na bezpłatną konsultację
Dzięki temu niezobowiązującemu spotkaniu w mieszkaniu lub online, otrzymasz od nas:
- wycenę sprzedaży mieszkania
- wycenę najmu mieszkania
- wyliczenie rentowności z wynajmu mieszkania, biorąc pod uwagę wartość nieruchomości, kwotę najmu oraz wszystkie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości
- rekomendacje doświadczonego pośrednika, czy w tym konkretnym przypadku lepsza będzie sprzedaż czy wynajem
- wskazówki w zakresie home stagingu (przygotowania mieszkania pod kątem sprzedaży, by było sprzedane za możliwie najwyższą kwotę).
- informacje w zakresie ewentualnego opodatkowania sprzedaży
- informacje prawne w zakresie skompletowania dokumentów potrzebnych do sprzedaży
- informacje o tym jak będzie przebiegał proces sprzedaży
To co, umawiamy się na bezpłatna konsultację?