OBSŁUGA WYNAJMU MIESZKAŃ WARSZAWA I ŁÓDŹ

obsługa wynajmu mieszkań i nieruchomości warszawa

KONSULTACJA

Obsługa wynajmu nieruchomości Warszawa i Łódź – Od czego zaczynamy?

Porozmawiajmy, zanim zdecydujesz się podpisać z nami umowę dotyczącą obsługi wynajmu mieszkań w Warszawie i Łodzi. Proponujemy spotkanie online na Zoom. Możemy też spotkać się w Twoim mieszkaniu. Być może zaskoczy Cię informacja o tym, że możesz je wynająć drożej niż myślisz, po wprowadzeniu kilku prostych zmian.

Oprócz wyceny najmu powiemy Ci o wszystkim, co będzie miało wpływ na znalezienie najlepszych lokatorów i bezproblemowy przebieg umowy. Samo to jest warte spotkania z nami i ta wiedza z Tobą zostanie, nawet jeśli nie zdecydujesz się na naszą obsługę wynajmu Warszawa lub Łódź. Jedna ze zmian podnosi kwotę najmu średnio o 500 zł miesięcznie, a więc daje nawet 6000 zł dodatkowo w skali roku! 

Żadnych kruczków ani ukrytych opłat. Dowiesz się wszystkiego na temat umowy obsługi wynajmu mieszkań w Warszawie i wtedy zdecydujesz czy zechcesz nam powierzyć swoje mieszkanie.

UMOWA

Co zapewniamy w ramach umowy obsługi wynajmu mieszkań w Warszawie i Łodzi?

Oddając nam klucze, zyskujesz kompleksową opiekę nad swoją nieruchomością. Zajmiemy się wszystkim – od znalezienia idealnych lokatorów, przez bieżącą obsługę najmu, aż po rozliczenie końcowe. Twoja inwestycja będzie w bezpiecznych rękach, a Ty zyskasz cenny czas i spokój.

Nasze kompleksowe usługi obejmują:

Profesjonalna sesja fotograficzna: Podkreślamy walory Twojej nieruchomości, prezentując ją w najlepszym świetle.

Atrakcyjny opis mieszkania: Tworzymy szczegółowy i angażujący opis, który przyciągnie uwagę potencjalnych najemców.

Wirtualne spacery: Oferujemy możliwość wirtualnego zwiedzania Twojego mieszkania, co zwiększa atrakcyjność oferty i oszczędza czas zarówno Twój, jak i najemców.

Marketing oferty
Intensywna promocja na popularnych portalach ogłoszeniowych.
Wykorzystanie naszej rozbudowanej, wewnętrznej bazy klientów, co znacząco zwiększa zasięg i szybkość znalezienia najemcy.

Pomoc w organizacji świadectwa energetycznego: wspieramy właścicieli w uzyskaniu niezbędnego dokumentu, który jest wymagany prawnie do wynajmu nieruchomości

Opcjonalne usługi: sprzątanie i aranżacja wnętrz, podnoszące standard i cenę najmu.

4-etapowa weryfikacja lokatorów: Przy wykorzystaniu portalu simpl.rent, minimalizująca ryzyko problematycznych najemców.

Przygotowanie szczegółowej umowy najmu: Zabezpieczającej Twoje interesy.

Przygotowanie skrupulatnego protokołu zdawczo-odbiorczego: W formie dokumentacji zdjęciowej.

Wymaganie od najemców wykupienia polisy OC: Minimalizującej ryzyko szkód.

Podpisanie umowy najmu na czas określony: Standardowo na 12 miesięcy,

Monitorowanie terminowych płatności czynszu i opłat: Z szybką reakcją w przypadku opóźnień.

Regulowanie opłat administracyjnych i mediów: Z comiesięcznym przelewem pozostałej kwoty na Twoje konto.

Organizacja napraw i usuwanie usterek: Dzięki współpracy ze sprawdzonymi specjalistami.

Regularne kontrole stanu mieszkania: Zapewniające porządek i bezpieczeństwo.

Dbałość o terminowe przeglądy techniczne: (kominowe, gazowe, elektryczne).

Proaktywne działania w celu przedłużenia umowy lub znalezienia nowych najemców.

Dokładny odbiór mieszkania: Z uwzględnieniem ewentualnych napraw.

Rozliczenie kaucji: Z uwzględnieniem stanu mieszkania i opłat.

Przygotowanie mieszkania na przyjęcie nowych lokatorów

Pomoc w rozliczeniach podatkowych: We współpracy ze specjalistycznym biurem księgowym, pomożemy Ci wyliczyć podatek od najmu i rozliczyć PIT 28.

Pomoc w zakupie mieszkania – oferujemy Ci kompleksową pomoc w zakupie kolejnych idealnych nieruchomości pod wynajem.

Remont mieszkania – oferujemy pomoc w remoncie , współpracując z zaufanymi ekipami remontowymi, stolarzami projektantami wnętrz. Z tej usługi możesz skorzystać w dowolnym okresie współpracy z nami.

Sprzedaż mieszkania – w dowolnym momencie trwania umowy najmu możesz podjąć decyzję o sprzedaży swojej nieruchomości, a my zapewnimy Ci kompleksową pomoc w tym procesie.

Konsultacje –  oferujemy Ci indywidualne konsultacje w zakresie zakupu, remontu, umeblowania i sprzedaży mieszkań, uwzględniając analizę rynku, prognozy rentowności oraz optymalizację strategii inwestycyjnej. Pomożemy Ci tak dobrać parametry nieruchomości aby zmaksymalizować zyski z wynajmu i utrzymać obłożenie najemcami na maksymalnym poziomie.

2 warianty cennika w zależności od Twoich preferencji

obsługa najmu warszawa

Umów się z nami na darmową konsultacje online

BEZPŁATNA KONSULTACJA ONLINE

Przewijanie do góry