OBSŁUGA NAJMU

Podatek od wynajmu mieszkania 2024 – przewodnik krok po kroku

Podatek od wynajmu mieszkania 2024 – przewodnik krok po kroku

Podatek od wynajmu mieszkania w 2024 roku można policzyć bardzo prosto. Wystarczy tylko znać kilka zasad, które obecnie obowiązują. Znasz już niemal na pamięć parę poradników obliczania podatku od najmu 2024 i dalej wydaje Ci się, że nie wiesz, jak to wszystko zrobić? Koniec Twoich zmartwień! W tym tekście przeprowadzę Cię krok po kroku po najważniejszych zasadach ogólnych dotyczących opodatkowania najmu z 2024 r.  Podatek od wynajmu mieszkania 2024 dla osób prywatnych …

Podatek od wynajmu mieszkania 2024 – przewodnik krok po kroku Read More »

Najem okazjonalny co to jest? Przewodnik od definicji po umowę, część I

Wynajmowanie mieszkania to często skomplikowana i ryzykowna sprawa. Właściciele mieszkań często muszą zmagać się z trudnościami związanymi z egzekwowaniem swoich praw, takimi jak wypowiedzenie umowy, eksmisja, czy dochodzenie należności. Dlatego wielu z nich decyduje się na skorzystanie z możliwości, jaką daje najem okazjonalny. Czy jednak umowa najmu okazjonalnego zapewnia właścicielowi większą ochronę przed nieuczciwymi lub niesfornymi lokatorami? Co oznacza w praktyce i jakie są zasady najmu okazjonalnego? Na czym polega …

Najem okazjonalny co to jest? Przewodnik od definicji po umowę, część I Read More »

Dylematy mieszkaniowe: sprzedać czy wynajmować mieszkanie w 2024 roku?

Dylematy mieszkaniowe: sprzedać czy wynajmować mieszkanie w 2024 roku? 

Decyzja między sprzedażą a wynajmem mieszkania w 2024 roku zależy od wielu czynników, takich jak: osobiste cele, sytuacja finansowa i warunki rynkowe. Jednak są pewne typy mieszkań, które zawsze będzie się opłacało wynająć, a są takie, których sprzedaż będzie lepszym krokiem niż ich wynajem. Szczegółowe informacje znajdują się w naszym artykule. Opieramy je na naszych obserwacjach i wieloletnim doświadczeniu w zarządzaniu najmem mieszkań. Zacznijmy od rozwikłania dylematu: kupić …

Dylematy mieszkaniowe: sprzedać czy wynajmować mieszkanie w 2024 roku?  Read More »

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu?

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu?

Każdą umowę można rozwiązać. Prawo do wypowiedzenia umowy najmu przysługuje zarówno najemcy jak i właścicielowi mieszkania. Warunki, na jakich każda ze stron może rozwiązać umowę, zostały dokładnie określone w ustawie o ochronie praw lokatorów. Przeczytaj nasz artykuł, w którym jako firma zajmująca się zarządzaniem najmem, radzimy jak można skutecznie wypowiedzieć umowę najmu? Poznaj też konsekwencje nieprawidłowo wypowiedzianej umowy najmu. Umowa najmu na czas określony …

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu? Read More »

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć? 

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć? 

Umowa najmu lokalu mieszkalnego na czas określony posiada – jak każda umowa – swoje dobre i złe strony. Plusem jest na pewno jej zamknięty okres obowiązywania, po którym – jeśli nie chcemy, umowy takiej z najemcą możemy nie przedłużać lub, jeśli najemca jest porządku, możemy przedłużyć ją na kolejny okres. Ale czy tylko okres umowy zabezpiecza nas przed nieuczciwym najemcą? W PRODOMA – obsługa najmu – mamy dla Was …

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć?  Read More »

Umowa najmu mieszkania na czas określony – co to jest?

Umowa najmu mieszkania na czas określony – co to jest? 

Na wynajmie mieszkania w dużym mieście można w ciągu roku zarobić równowartość około 5-6% ceny nieruchomości. Tak wynika z szacunków HREIT. Jednak wynajem jest też obarczony ryzykiem, które dotyczy nieuczciwych lokatorów. By ustrzec się kłopotów należy między innymi podpisać z najemcą odpowiednio skonstruowaną umowę. W PRODOMA – obsługa najmu – polecamy umowę najmu zawieraną na czas określony. Dlaczego?   Umowa najmu mieszkania na czas określony – definicja Umowa najmu mieszkania na czas …

Umowa najmu mieszkania na czas określony – co to jest?  Read More »

Krok po kroku - likwidacja szkody w wynajmowanym mieszkaniu

Krok po kroku – likwidacja szkody w wynajmowanym mieszkaniu 

Rynek wynajmu mieszkań jest bardzo rozbudowany. Dla właścicieli taki lokal stanowi źródło stałego dochodu, zaś dla najemców jest sposobem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Od czasu do czasu lokal na wynajem może jednak przysporzyć dodatkowe problemy. Chodzi o różnego rodzaju uszkodzenia tak w samym mieszkaniu na wynajem, jak w mieszkaniach sąsiadów czy częściach wspólnych, które nie są rzadkością. Dowiedz się, co zrobić, gdy dojdzie do powstania szkody?  W artykule odpowiemy na pytania związane …

Krok po kroku – likwidacja szkody w wynajmowanym mieszkaniu  Read More »

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem

Posiadasz mieszkanie pod wynajem? Zastanawiasz się, w jaki sposób możesz uchronić swoje mienie od różnych nieprzewidzianych zdarzeń losowych? Zainwestuj w dobrą polisę mieszkaniową, która choć nie ma mocy zapobiegania sytuacjom, jakie mogą spowodować najemcy, to na pewno ochroni Cię przed nieplanowanymi wydatkami związanymi z nieumyślnie wyrządzonymi szkodami w Twoim mieszkaniu. Polisa mieszkaniowa jest dobrym sposobem na dodatkową ochronę wynajmowanego lokalu. Dlaczego?  Przeczytaj nasz artykuł i poznaj odpowiedzi między innymi …

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem Read More »

Ubezpieczenie lokalu mieszkalnego

Ubezpieczenie mieszkania: dlaczego najemca powinien mieć polisę OC? 

Dlaczego najemca powinien mieć polisę OC? Odpowiedź z pozoru wydaje się być banalna – dla własnego bezpieczeństwa. Ale czy wiesz, że polisa odpowiedzialności cywilnej najemcy stanowi również dodatkowe zabezpieczenie finansowe dla właściciela wynajmowanego mieszkania? Zapraszamy do lektury. Z naszego artykułu dowiesz się między innymi:  Za co w wynajmowanym mieszkaniu odpowiada najemca?  Zakres odpowiedzialności powinien być zawsze określony w podpisanej umowie najmu mieszkania w punkcie „prawa i obowiązki …

Ubezpieczenie mieszkania: dlaczego najemca powinien mieć polisę OC?  Read More »

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć

Każdy z nas przynajmniej raz w życiu zetknął się z umową najmu zawartą na czas określony albo nieokreślony. Rozwiązanie umowy najmu następuje wtedy, gdy upłynął termin jej zakończenia lub w sytuacji, gdy właściel mieszkania wypowie ją najemcy albo najemca właścicielowi. I tu rysuje się sytuacja, której każda osoba wynajmująca lokal chce uniknąć: lokator – mimo upływu terminu ważności umowy lub po jej wypowiedzeniu przez właściciela – nie chce opuścić zajmowanego lokalu. …

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć Read More »

Scroll to Top