Zarządzanie najmem – jak wyszukać lokatora?

Gdzie ogłaszać nasze mieszkanie pod wynajem? Pierwsza odpowiedź sama przychodzi do głowy, szczególnie młodszym czytelnikom. Portale internetowe. Są tanie, praktyczne, dostępne z każdego zakątka świata, doskonałe dla osób zainteresowanych samodzielną obsługą wynajmu lokalu. Warto jednak pamiętać, że samo umieszczenie ogłoszenia nie wystarczy. Jeśli poważnie podchodzimy do zarządzania najmem naszego mieszkania to będziemy regularnie odświeżać ofertę, zmieniać zdjęcia i opis tak, by utrzymało się wysoko w wynikach wyszukiwania.

A jakie są inne możliwe rozwiązania?

Skorzystanie z usług profesjonalnego agenta wiąże się z kosztami, daje nam jednak dostęp do infrastruktury dużej firmy i znacznej bazy klientów. W takim przypadku warto pamiętać, że pośrednik opłacany przez najemcę będzie reprezentował jego interesy. Dodatkowo, jeśli nie mamy za dużego doświadczenia w obsłudze wynajmu mieszkań, to ktoś dużym stażem i autorytetem może wcisnąć nam słabe warunki współpracy, nierzetelnego lokatora albo namówić do zaniżenia ceny. Jemu zależy tylko na prowizji.

Tanim i efektywnym rozwiązaniem może być umieszczenie bannera w oknie lub na balkonie, szczególnie, jeśli mieszkanie znajduje się przy ruchliwej ulicy. Możemy też zdecydować się na wykup ogłoszenia w lokalnej prasie a także skorzystanie z portali społecznościowych. Ulotki rozwieszone na osiedlu czy kampusie uczelni to mała inwestycja a bywa skuteczna. Wiele zależy od tego ile czasu i energii możemy poświęcić obsłudze najmu mieszkania.

Przewiń do góry