ZARZĄDZANIE NAJMEM

Każdy z nas przynajmniej raz w życiu zetknął się z umową najmu zawartą na czas określony albo nieokreślony. Rozwiązanie umowy najmu następuje wtedy, gdy upłynął termin jej zakończenia lub w sytuacji, gdy właściel mieszkania wypowie ją najemcy albo najemca właścicielowi. I tu rysuje się sytuacja, której każda osoba wynajmująca lokal chce uniknąć: lokator – mimo upływu terminu ważności umowy lub po jej wypowiedzeniu przez właściciela – nie chce opuścić zajmowanego lokalu.

Wynajem mieszkań niesie ze sobą nie tylko zyski, lecz i określone ryzyko. Przyszli lokatorzy są zazwyczaj osobami nam obcymi. Mogą więc okazać się w 100% uczciwi, ale zdarzają się i tacy, którzy wyrządzą poważne szkody lub nie będą opłacać czynszu oraz rachunków w terminie. Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku? Czy polskie prawo chroni wynajmujących czy najemców? Czy są narzędzia lub sposoby, które pomogą nam zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami?  Odpowiedzi na pytania o bezpieczne zarządzanie

Obsługa wynajmu mieszkań to biznes. Powtarzamy to do znudzenia. Tylko w nielicznych przypadkach sprawdza się jako hobby. Dlatego warto podejść do inwestowania w nieruchomości jak do biznesu. Czyli z planem i konkretnymi założeniami. Jakie kroki doradzamy przed podjęciem decyzji czy samodzielna obsługa najmu jest dla nas? Poniżej zamieszczamy kilka pytań, na które warto sobie odpowiedzieć. 1 Ile czasu mogę i chcę poświęcić temu przedsięwzięciu? Spotkania z potencjalnymi najemcami, szukanie nowych