ZARZĄDZANIE NAJMEM

Podatek od wynajmu mieszkania 2024 – przewodnik krok po kroku

Podatek od wynajmu mieszkania 2024 – przewodnik krok po kroku

Podatek od wynajmu mieszkania w 2024 roku można policzyć bardzo prosto. Wystarczy tylko znać kilka zasad, które obecnie obowiązują. Znasz już niemal na pamięć parę poradników obliczania podatku od najmu 2024 i dalej wydaje Ci się, że nie wiesz, jak to wszystko zrobić? Koniec Twoich zmartwień! W tym tekście przeprowadzę Cię krok po kroku po najważniejszych zasadach ogólnych dotyczących opodatkowania najmu z 2024 r.  Podatek od wynajmu mieszkania 2024 dla osób prywatnych …

Podatek od wynajmu mieszkania 2024 – przewodnik krok po kroku Read More »

Najem okazjonalny co to jest? Przewodnik od definicji po umowę, część I

Wynajmowanie mieszkania to często skomplikowana i ryzykowna sprawa. Właściciele mieszkań często muszą zmagać się z trudnościami związanymi z egzekwowaniem swoich praw, takimi jak wypowiedzenie umowy, eksmisja, czy dochodzenie należności. Dlatego wielu z nich decyduje się na skorzystanie z możliwości, jaką daje najem okazjonalny. Czy jednak umowa najmu okazjonalnego zapewnia właścicielowi większą ochronę przed nieuczciwymi lub niesfornymi lokatorami? Co oznacza w praktyce i jakie są zasady najmu okazjonalnego? Na czym polega …

Najem okazjonalny co to jest? Przewodnik od definicji po umowę, część I Read More »

Dylematy mieszkaniowe: sprzedać czy wynajmować mieszkanie w 2024 roku?

Dylematy mieszkaniowe: sprzedać czy wynajmować mieszkanie w 2024 roku? 

Decyzja między sprzedażą a wynajmem mieszkania w 2024 roku zależy od wielu czynników, takich jak: osobiste cele, sytuacja finansowa i warunki rynkowe. Jednak są pewne typy mieszkań, które zawsze będzie się opłacało wynająć, a są takie, których sprzedaż będzie lepszym krokiem niż ich wynajem. Szczegółowe informacje znajdują się w naszym artykule. Opieramy je na naszych obserwacjach i wieloletnim doświadczeniu w zarządzaniu najmem mieszkań. Zacznijmy od rozwikłania dylematu: kupić …

Dylematy mieszkaniowe: sprzedać czy wynajmować mieszkanie w 2024 roku?  Read More »

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu?

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu?

Każdą umowę można rozwiązać. Prawo do wypowiedzenia umowy najmu przysługuje zarówno najemcy jak i właścicielowi mieszkania. Warunki, na jakich każda ze stron może rozwiązać umowę, zostały dokładnie określone w ustawie o ochronie praw lokatorów. Przeczytaj nasz artykuł, w którym jako firma zajmująca się zarządzaniem najmem, radzimy jak można skutecznie wypowiedzieć umowę najmu? Poznaj też konsekwencje nieprawidłowo wypowiedzianej umowy najmu. Umowa najmu na czas określony …

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu? Read More »

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć? 

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć? 

Umowa najmu lokalu mieszkalnego na czas określony posiada – jak każda umowa – swoje dobre i złe strony. Plusem jest na pewno jej zamknięty okres obowiązywania, po którym – jeśli nie chcemy, umowy takiej z najemcą możemy nie przedłużać lub, jeśli najemca jest porządku, możemy przedłużyć ją na kolejny okres. Ale czy tylko okres umowy zabezpiecza nas przed nieuczciwym najemcą? W PRODOMA – obsługa najmu – mamy dla Was …

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć?  Read More »

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem

Posiadasz mieszkanie pod wynajem? Zastanawiasz się, w jaki sposób możesz uchronić swoje mienie od różnych nieprzewidzianych zdarzeń losowych? Zainwestuj w dobrą polisę mieszkaniową, która choć nie ma mocy zapobiegania sytuacjom, jakie mogą spowodować najemcy, to na pewno ochroni Cię przed nieplanowanymi wydatkami związanymi z nieumyślnie wyrządzonymi szkodami w Twoim mieszkaniu. Polisa mieszkaniowa jest dobrym sposobem na dodatkową ochronę wynajmowanego lokalu. Dlaczego?  Przeczytaj nasz artykuł i poznaj odpowiedzi między innymi …

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem Read More »

Ubezpieczenie lokalu mieszkalnego

Ubezpieczenie mieszkania: dlaczego najemca powinien mieć polisę OC? 

Dlaczego najemca powinien mieć polisę OC? Odpowiedź z pozoru wydaje się być banalna – dla własnego bezpieczeństwa. Ale czy wiesz, że polisa odpowiedzialności cywilnej najemcy stanowi również dodatkowe zabezpieczenie finansowe dla właściciela wynajmowanego mieszkania? Zapraszamy do lektury. Z naszego artykułu dowiesz się między innymi:  Za co w wynajmowanym mieszkaniu odpowiada najemca?  Zakres odpowiedzialności powinien być zawsze określony w podpisanej umowie najmu mieszkania w punkcie „prawa i obowiązki …

Ubezpieczenie mieszkania: dlaczego najemca powinien mieć polisę OC?  Read More »

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć

Każdy z nas przynajmniej raz w życiu zetknął się z umową najmu zawartą na czas określony albo nieokreślony. Rozwiązanie umowy najmu następuje wtedy, gdy upłynął termin jej zakończenia lub w sytuacji, gdy właściel mieszkania wypowie ją najemcy albo najemca właścicielowi. I tu rysuje się sytuacja, której każda osoba wynajmująca lokal chce uniknąć: lokator – mimo upływu terminu ważności umowy lub po jej wypowiedzeniu przez właściciela – nie chce opuścić zajmowanego lokalu. …

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć Read More »

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku?

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku?

Wynajem mieszkań niesie ze sobą nie tylko zyski, lecz i określone ryzyko. Przyszli lokatorzy są zazwyczaj osobami nam obcymi. Mogą więc okazać się w 100% uczciwi, ale zdarzają się i tacy, którzy wyrządzą poważne szkody lub nie będą opłacać czynszu oraz rachunków w terminie. Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku? Czy polskie prawo chroni wynajmujących czy najemców? Czy są narzędzia lub sposoby, które pomogą nam zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami?  Odpowiedzi na pytania o bezpieczne zarządzanie …

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku? Read More »

Zarządzanie wynajmem – biznes czy hobby?

Obsługa wynajmu mieszkań to biznes. Powtarzamy to do znudzenia. Tylko w nielicznych przypadkach sprawdza się jako hobby. Dlatego warto podejść do inwestowania w nieruchomości jak do biznesu. Czyli z planem i konkretnymi założeniami. Jakie kroki doradzamy przed podjęciem decyzji czy samodzielna obsługa najmu jest dla nas? Poniżej zamieszczamy kilka pytań, na które warto sobie odpowiedzieć. 1 Ile czasu mogę i chcę poświęcić temu przedsięwzięciu? Spotkania z potencjalnymi najemcami, szukanie nowych …

Zarządzanie wynajmem – biznes czy hobby? Read More »

Scroll to Top