Archiwa ZARZĄDZANIE MIESZKANIAMI

Dylematy mieszkaniowe: sprzedać czy wynajmować mieszkanie w 2024 roku?

Decyzja między sprzedażą a wynajmem mieszkania w 2024 roku zależy od wielu czynników, takich jak: osobiste cele, sytuacja finansowa i warunki rynkowe. Jednak są pewne typy mieszkań, które zawsze będzie się opłacało wynająć, a są takie, których sprzedaż będzie lepszym krokiem niż ich wynajem. Szczegółowe informacje znajdują się w naszym artykule. Opieramy je na naszych obserwacjach i wieloletnim doświadczeniu w zarządzaniu najmem mieszkań. Zacznijmy od rozwikłania dylematu: kupić […]

Dylematy mieszkaniowe: sprzedać czy wynajmować mieszkanie w 2024 roku? Read More »

Sprzedaż mieszkania w 2024 – czy warto?

Zarządzanie najmem / Przez Prodoma

Sprzedaż mieszkania w 2024 – czy warto? Wkroczyliśmy w 2024 rok. Pojawia się wiele pytań dotyczących rynku nieruchomości, zwłaszcza mieszkaniowych. Próba przewidzenia przyszłości może być trudna, ale warto poznać prognozy i trendy, które mogą wpłynąć na opłacalność sprzedaży mieszkań, wartość nieruchomości, decyzje deweloperów czy kształtowanie się cen. My w PRODOMA – zarządzanie najmem – jesteśmy jak najbardziej optymistami. Dlaczego? Poznaj naszą analizę. Najważniejsze trendy

Sprzedaż mieszkania w 2024 – czy warto? Read More »

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu?

Zarządzanie najmem / Przez Prodoma

Każdą umowę można rozwiązać. Prawo do wypowiedzenia umowy najmu przysługuje zarówno najemcy jak i właścicielowi mieszkania. Warunki, na jakich każda ze stron może rozwiązać umowę, zostały dokładnie określone w ustawie o ochronie praw lokatorów. Przeczytaj nasz artykuł, w którym jako firma zajmująca się zarządzaniem najmem, radzimy jak można skutecznie wypowiedzieć umowę najmu? Poznaj też konsekwencje nieprawidłowo wypowiedzianej umowy najmu. Umowa najmu na czas określony

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu? Read More »

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć?

Zarządzanie najmem / Przez Prodoma

Umowa najmu lokalu mieszkalnego na czas określony posiada – jak każda umowa – swoje dobre i złe strony. Plusem jest na pewno jej zamknięty okres obowiązywania, po którym – jeśli nie chcemy, umowy takiej z najemcą możemy nie przedłużać lub, jeśli najemca jest porządku, możemy przedłużyć ją na kolejny okres. Ale czy tylko okres umowy zabezpiecza nas przed nieuczciwym najemcą? W PRODOMA – obsługa najmu – mamy dla Was

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć? Read More »

Umowa najmu mieszkania na czas określony – co to jest?

Zarządzanie najmem / Przez Prodoma

Na wynajmie mieszkania w dużym mieście można w ciągu roku zarobić równowartość około 5-6% ceny nieruchomości. Tak wynika z szacunków HREIT. Jednak wynajem jest też obarczony ryzykiem, które dotyczy nieuczciwych lokatorów. By ustrzec się kłopotów należy między innymi podpisać z najemcą odpowiednio skonstruowaną umowę. W PRODOMA – obsługa najmu – polecamy umowę najmu zawieraną na czas określony. Dlaczego? Umowa najmu mieszkania na czas określony – definicja Umowa najmu mieszkania na czas

Umowa najmu mieszkania na czas określony – co to jest? Read More »

Krok po kroku – likwidacja szkody w wynajmowanym mieszkaniu

Zarządzanie najmem / Przez Prodoma

Rynek wynajmu mieszkań jest bardzo rozbudowany. Dla właścicieli taki lokal stanowi źródło stałego dochodu, zaś dla najemców jest sposobem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Od czasu do czasu lokal na wynajem może jednak przysporzyć dodatkowe problemy. Chodzi o różnego rodzaju uszkodzenia tak w samym mieszkaniu na wynajem, jak w mieszkaniach sąsiadów czy częściach wspólnych, które nie są rzadkością. Dowiedz się, co zrobić, gdy dojdzie do powstania szkody? W artykule odpowiemy na pytania związane

Krok po kroku – likwidacja szkody w wynajmowanym mieszkaniu Read More »

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem

Zarządzanie najmem / Przez Prodoma

Posiadasz mieszkanie pod wynajem? Zastanawiasz się, w jaki sposób możesz uchronić swoje mienie od różnych nieprzewidzianych zdarzeń losowych? Zainwestuj w dobrą polisę mieszkaniową, która choć nie ma mocy zapobiegania sytuacjom, jakie mogą spowodować najemcy, to na pewno ochroni Cię przed nieplanowanymi wydatkami związanymi z nieumyślnie wyrządzonymi szkodami w Twoim mieszkaniu. Polisa mieszkaniowa jest dobrym sposobem na dodatkową ochronę wynajmowanego lokalu. Dlaczego? Przeczytaj nasz artykuł i poznaj odpowiedzi między innymi

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem Read More »

Świadectwo energetyczne – co to jest i dlaczego właściciel mieszkania pod wynajem musi je posiadać?

Zarządzanie najmem / Przez Prodoma

Ostatnio o świadectwach energetycznych mówi się bardzo dużo. Wynika to stąd, że obowiązek ich posiadania dotyczy sporej grupy osób, w tym właścicieli mieszkań pod wynajem. W tym artykule wyjaśnimy czym są świadectwa energetyczne, kto powinien je posiadać i jaki jest ich termin ważności. Rozwiejemy również pozostałe wątpliwości związane z tym tematem. Co to jest świadectwo energetyczne? Co powinno się w nim znaleźć? Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który informuje o zużyciu energii

Świadectwo energetyczne – co to jest i dlaczego właściciel mieszkania pod wynajem musi je posiadać? Read More »

Ubezpieczenie mieszkania: dlaczego najemca powinien mieć polisę OC?

Zarządzanie najmem / Przez Prodoma

Dlaczego najemca powinien mieć polisę OC? Odpowiedź z pozoru wydaje się być banalna – dla własnego bezpieczeństwa. Ale czy wiesz, że polisa odpowiedzialności cywilnej najemcy stanowi również dodatkowe zabezpieczenie finansowe dla właściciela wynajmowanego mieszkania? Zapraszamy do lektury. Z naszego artykułu dowiesz się między innymi: Za co w wynajmowanym mieszkaniu odpowiada najemca? Zakres odpowiedzialności powinien być zawsze określony w podpisanej umowie najmu mieszkania w punkcie „prawa i obowiązki

Ubezpieczenie mieszkania: dlaczego najemca powinien mieć polisę OC? Read More »

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć

Zarządzanie najmem / Przez Prodoma

Każdy z nas przynajmniej raz w życiu zetknął się z umową najmu zawartą na czas określony albo nieokreślony. Rozwiązanie umowy najmu następuje wtedy, gdy upłynął termin jej zakończenia lub w sytuacji, gdy właściel mieszkania wypowie ją najemcy albo najemca właścicielowi. I tu rysuje się sytuacja, której każda osoba wynajmująca lokal chce uniknąć: lokator – mimo upływu terminu ważności umowy lub po jej wypowiedzeniu przez właściciela – nie chce opuścić zajmowanego lokalu.

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć Read More »