Nieruchomości

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu?

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu?

Nieruchomości, Wynajem / Przez

Każdą umowę można rozwiązać. Prawo do wypowiedzenia umowy najmu przysługuje zarówno najemcy jak i właścicielowi mieszkania. Warunki, na jakich każda ze stron może rozwiązać umowę, zostały dokładnie określone w ustawie o ochronie praw lokatorów. Przeczytaj nasz artykuł, w którym jako firma zajmująca się zarządzaniem najmem, radzimy jak można skutecznie wypowiedzieć umowę najmu? Poznaj też konsekwencje nieprawidłowo wypowiedzianej umowy najmu. Umowa najmu na czas określony …

Jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu? Read More »

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć? 

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć? 

Nieruchomości, Wynajem / Przez

Umowa najmu lokalu mieszkalnego na czas określony posiada – jak każda umowa – swoje dobre i złe strony. Plusem jest na pewno jej zamknięty okres obowiązywania, po którym – jeśli nie chcemy, umowy takiej z najemcą możemy nie przedłużać lub, jeśli najemca jest porządku, możemy przedłużyć ją na kolejny okres. Ale czy tylko okres umowy zabezpiecza nas przed nieuczciwym najemcą? W PRODOMA – obsługa najmu – mamy dla Was …

Umowa najmu na czas określony – jak się zabezpieczyć?  Read More »

Umowa najmu mieszkania na czas określony – co to jest?

Umowa najmu mieszkania na czas określony – co to jest? 

Nieruchomości, Wynajem / Przez

Na wynajmie mieszkania w dużym mieście można w ciągu roku zarobić równowartość około 5-6% ceny nieruchomości. Tak wynika z szacunków HREIT. Jednak wynajem jest też obarczony ryzykiem, które dotyczy nieuczciwych lokatorów. By ustrzec się kłopotów należy między innymi podpisać z najemcą odpowiednio skonstruowaną umowę. W PRODOMA – obsługa najmu – polecamy umowę najmu zawieraną na czas określony. Dlaczego?   Umowa najmu mieszkania na czas określony – definicja Umowa najmu mieszkania na czas …

Umowa najmu mieszkania na czas określony – co to jest?  Read More »

Krok po kroku - likwidacja szkody w wynajmowanym mieszkaniu

Krok po kroku – likwidacja szkody w wynajmowanym mieszkaniu 

Nieruchomości, Wynajem / Przez

Rynek wynajmu mieszkań jest bardzo rozbudowany. Dla właścicieli taki lokal stanowi źródło stałego dochodu, zaś dla najemców jest sposobem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Od czasu do czasu lokal na wynajem może jednak przysporzyć dodatkowe problemy. Chodzi o różnego rodzaju uszkodzenia tak w samym mieszkaniu na wynajem, jak w mieszkaniach sąsiadów czy częściach wspólnych, które nie są rzadkością. Dowiedz się, co zrobić, gdy dojdzie do powstania szkody?  W artykule odpowiemy na pytania związane …

Krok po kroku – likwidacja szkody w wynajmowanym mieszkaniu  Read More »

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem

Nieruchomości, Wynajem / Przez

Posiadasz mieszkanie pod wynajem? Zastanawiasz się, w jaki sposób możesz uchronić swoje mienie od różnych nieprzewidzianych zdarzeń losowych? Zainwestuj w dobrą polisę mieszkaniową, która choć nie ma mocy zapobiegania sytuacjom, jakie mogą spowodować najemcy, to na pewno ochroni Cię przed nieplanowanymi wydatkami związanymi z nieumyślnie wyrządzonymi szkodami w Twoim mieszkaniu. Polisa mieszkaniowa jest dobrym sposobem na dodatkową ochronę wynajmowanego lokalu. Dlaczego?  Przeczytaj nasz artykuł i poznaj odpowiedzi między innymi …

Profesjonalne zarządzanie najmem: ubezpiecz swoje mieszkanie na wynajem Read More »

Świadectwo energetyczne – co to jest i dlaczego właściciel mieszkania pod wynajem musi je posiadać?

Świadectwo energetyczne – co to jest i dlaczego właściciel mieszkania pod wynajem musi je posiadać?

Nieruchomości, Wynajem / Przez

Ostatnio o świadectwach energetycznych mówi się bardzo dużo. Wynika to stąd, że obowiązek ich posiadania dotyczy sporej grupy osób, w tym właścicieli mieszkań pod wynajem. W tym artykule wyjaśnimy czym są świadectwa energetyczne, kto powinien je posiadać i jaki jest ich termin ważności. Rozwiejemy również pozostałe wątpliwości związane z tym tematem.  Co to jest świadectwo energetyczne? Co powinno się w nim znaleźć? Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który informuje o zużyciu energii …

Świadectwo energetyczne – co to jest i dlaczego właściciel mieszkania pod wynajem musi je posiadać? Read More »

Ubezpieczenie lokalu mieszkalnego

Ubezpieczenie mieszkania: dlaczego najemca powinien mieć polisę OC? 

Nieruchomości, Wynajem / Przez

Dlaczego najemca powinien mieć polisę OC? Odpowiedź z pozoru wydaje się być banalna – dla własnego bezpieczeństwa. Ale czy wiesz, że polisa odpowiedzialności cywilnej najemcy stanowi również dodatkowe zabezpieczenie finansowe dla właściciela wynajmowanego mieszkania? Zapraszamy do lektury. Z naszego artykułu dowiesz się między innymi:  Za co w wynajmowanym mieszkaniu odpowiada najemca?  Zakres odpowiedzialności powinien być zawsze określony w podpisanej umowie najmu mieszkania w punkcie „prawa i obowiązki …

Ubezpieczenie mieszkania: dlaczego najemca powinien mieć polisę OC?  Read More »

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć

Nieruchomości, Wynajem, zarządzanie najmem, zarządzanie wynajmem / Przez

Każdy z nas przynajmniej raz w życiu zetknął się z umową najmu zawartą na czas określony albo nieokreślony. Rozwiązanie umowy najmu następuje wtedy, gdy upłynął termin jej zakończenia lub w sytuacji, gdy właściel mieszkania wypowie ją najemcy albo najemca właścicielowi. I tu rysuje się sytuacja, której każda osoba wynajmująca lokal chce uniknąć: lokator – mimo upływu terminu ważności umowy lub po jej wypowiedzeniu przez właściciela – nie chce opuścić zajmowanego lokalu. …

Zarządzanie najmem: eksmisja lokatorów – wszystko, co musisz wiedzieć Read More »

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku?

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku?

Nieruchomości, Wynajem / Przez

Wynajem mieszkań niesie ze sobą nie tylko zyski, lecz i określone ryzyko. Przyszli lokatorzy są zazwyczaj osobami nam obcymi. Mogą więc okazać się w 100% uczciwi, ale zdarzają się i tacy, którzy wyrządzą poważne szkody lub nie będą opłacać czynszu oraz rachunków w terminie. Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku? Czy polskie prawo chroni wynajmujących czy najemców? Czy są narzędzia lub sposoby, które pomogą nam zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami?  Odpowiedzi na pytania o bezpieczne zarządzanie …

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie w 2023 roku? Read More »

Zarządzanie wynajmem – biznes czy hobby?

Nieruchomości / Przez

Obsługa wynajmu mieszkań to biznes. Powtarzamy to do znudzenia. Tylko w nielicznych przypadkach sprawdza się jako hobby. Dlatego warto podejść do inwestowania w nieruchomości jak do biznesu. Czyli z planem i konkretnymi założeniami. Jakie kroki doradzamy przed podjęciem decyzji czy samodzielna obsługa najmu jest dla nas? Poniżej zamieszczamy kilka pytań, na które warto sobie odpowiedzieć. 1 Ile czasu mogę i chcę poświęcić temu przedsięwzięciu? Spotkania z potencjalnymi najemcami, szukanie nowych …

Zarządzanie wynajmem – biznes czy hobby? Read More »

Scroll to Top